Serbija

Īpašums pārdošanā Serbijā

Būvniecības nozare, kā arī infrastruktūras tirgus, kas karu dēļ jau gadiem ilgi tika pamesti, tagad strauji attīstās ar starptautisku organizāciju un jo īpaši ES palīdzību.

Serbija, kas atrodas trīs svarīgu Eiropas jūras transporta koridoru krustcelēs Dienvidaustrumeiropā, ir valsts, kas ir ievērojama interese par infrastruktūras nozares potenciālu, bet arī uz īpašumiem pārdošanai Serbijā, ne tikai tās centrālajai pozīcijai Balkānu reģionā , bet arī kā tranzīta valsts preču un cilvēku pārvadāšanai no Āzijas uz Eiropu.

ES atzīst valsts nozīmi reģiona valstu saiknēs, kas ar Berlīnes procesu Rietumbalkānos un Balkānu savienojamības programmā (BCA) ir iekļāvusi Serbiju virknē projektu, kuru mērķis ir stiprināt visā reģiona ekonomiskā attīstība un stabilitāte, uzlabojot infrastruktūras savienojamību starp valstīm (Investīciju plāns).

Nekustamā īpašuma tirgus Belgradā turpina pieaugt lēnām. Patlaban ienākumi ir 8,50% birojos, 8,00% - tirdzniecības centros un 9,75% rūpniecības aktīviem.

Aizdevumu pieaugums ir atvēris tirgu arvien pieaugošam pircēju skaitam, kas interesējas par pārdošanu Serbijā, un šī tendence dominēs 2018. gadā. Kopējais nekustamā īpašuma darījumu apjoms 2017. gadā palielinājās par 8,4%. Sākot ar 2019. gadu var sagaidīt nedaudz labāku tirgus līdzsvaru.

2017. gadā nopietnais pieprasījumu pēc pārdošanas īpašumu vilnis Serbijā tika reģistrēts apgabalos, kas piedāvā stabilu jaunu dzīvokļu piedāvājumu, piemēram, Vracar (+ 75%) un Savski Venac (+ 67%) pašvaldības (+ 67%), bet samazinājās tādās jomās kā Stari Grad (-30%) un New Belgrade (-19%).

Apskatiet nekustamo īpašumu pārdošanai: Monako, Andoras, Sanmarīno, Šveices, Ziemeļkipras.